和全国各地“炒房团”的套路反过来，A股发售公司最近刮起了卖房子的风潮。

10月9日晚，深圳惠程和*ST湘江陆续公布了应急处置公司房地产的通告，*ST湘江户下的位于海南三亚市三亚湾路212号的三栋别墅房产自2016年9月30日起在北交所揭秘挂牌上市出让，财物评使用价值为3500万余元；深圳惠程拟历经房产中介公司公司将其位于北京市、广州市及深圳市的4套房地产给予揭秘售卖，点评总价耍心眼1449.39万余元。

8月1日，*ST湘江通告称，拟历经财物换置、发售股权选购财物的方式 嵌入京粮集团集团旗下京粮股权100%股份，交易做价24.19亿人民币。公司大股东变动为京粮集团，实践活动操纵人仍为北京国资公司，主运营务由房地产开发变为食用油生产加工及食材制做岗位。根据公司公布的资产重组发展趋势，本次比较严重财物资产重组事项必须公司股东会决议及有关一部分愿意。

在资产重组进度尚缓的状况下，*ST湘江急缺保壳，因而在售卖房地产的一起d4ff对发售公司主运营务构造作出调节及填补，公司还将出让其拥有的三亚万嘉酒店餐厅申请办理比较有限公司100%股份，财物评使用价值为2.77亿人民币。

2016年上半年度，*ST湘江完成运营收益1.49亿人民币，属于发售公司公司股东的净赢利赔本4d4ff对发售公司主运营务构造作出调节及填补737.05万余元。公司称，上半年度全面推行保牌计划方案，但因为各类运营方法沒有完成，上半年度经运营绩无法完成扭亏增盈。

与此一起，另一家发售公司深圳惠程也在营销房地产。从该公司发布的房地产状况看，公司2009年于深圳购置的多处房地产已大幅度升值，点评总价为账目固定资产原值的4倍之上：深圳深圳南山区南油大道往西金晖大厦1413号，总建筑面积49.45㎡，房地产特性为商住两用房，账目固定资产原值49.89万余元，点评总价230万余元；深圳深圳南山区南油大道往西、粤海路往北四达商务大厦A-14F，总建筑面积47.33㎡景顺平衡,景顺平衡,景顺平衡，房地产特性为商住两用房，账目固定资产原值48.五十万元，点评总价211万余元。

公司称，此次应急处置房地产事宜能够有效做大做强公司总量财物，能够更好地充分发挥财物的应用输出功率。根据公司会计一部分逐渐计算，此次房地产应急处置事宜点评总价耍心眼1449.39万余元，占公司2015年经财务审计净财物的1.25%，可能产生盈利约750万余元，占公司2015年经财d4ff对发售公司主运营务构造作出调节及填补务审计净赢利1.28亿人民币的5.84%。若此次应急处置房地产事宜能够在2016年度内完成交易，可能对公司2016年度经运营绩产生危害。

先前的一年里，深圳惠程已应急处置位于天津市、上海市、广州市、深圳市的房地产7套，根据公司会计一部分逐渐计算，所述已应急处置房地产事宜成交额耍心眼3529.57万余元，占公司2015年经财务审计净财物的3.04%，产生盈利约1237万余元，占公司2015年经财务审计净赢利的9.64%。

那样直接了当地售卖10余处房地产，深圳惠程的暗号是楼价见顶？但是，从运营状况上看，这个公司并无“炒房”整体实力，卖房子主要驱动力也许仍是转型发展和扭亏为盈。

公司中报呈现，方大炭素新型材料高新科技股份有限公司公司,方大炭素新型材料高新科技股份有限公司公司,方大炭素新型材料高新科技股份有限公司公司2016年上半年度，深圳惠程完成运营务收益1.07亿人民币，环比升高36.76%；运营赢利赔本1582.59万余元，同比减少114.48%；属于发售公司公司股东的净赢利赔本2102.15万元，同比减少119.27%。公司称缘故是“中国经济发展经济下行压力仍然很大，电力工程岗位注资增长速度变缓”。

阐述期限内，公司第一控股股东何平以及一同行为听任金生将其拥有的公司11.1058%的股权转入中驰极速体育文明行为发展趋势比较有限公司以及一同行为听共青城中源信注资申请办理合伙制企业，公司大股东变动为中驰急速以及一同行为听中源信，公司实践活动操纵人变动为汪超涌和李亦非直系亲属。

中驰急速曾说明，将来12个月内不清扫为习惯性市场环境更改及有益于深圳惠程和总体公司股东权益，对发售公司主运营务构造作出调节及填补。不清扫开展包括但不限于股份收购、财物收购、发售股权选购财物等方法的并购。

换句话说，现有新主的深圳惠程卖房子，是其脱离旧财物、填补考试成绩赔本的用意所驱。