自2021年以来，银行IPO加速，四家银行全年登陆a股。
2021年2月5日，重庆银行(601963.SH)在上海证券交易所主板上市，成为中国第三家A+H股上市的城市商业银行；6月18日，齐鲁银行(601665.SH)在上海证券交易所主板上市，山东省迎来第三家A股上市银行；6月25日，瑞丰银行(601528.SH)登陆上海证券交易所主板，浙江省迎来第一家A股上市农村商业银行。2020年，只有厦门银行(601187.SH)在a股上市。
今年1月17日，兰州银行登陆深圳证券交易所，a股迎来今年第一只银行股。随着兰州银行成功上市，a股银行股扩大到42只。2022年银行a股IPO会怎么样？
截至目前，湖州银行、大丰农村商业银行、昆山农村商业银行、马鞍山农村商业银行、东莞银行、南海农村商业银行、顺德农村商业银行、厦门农村商业银行、医药都农村商业银行、海安农村商业银行、广州银行和重庆三峡银行也有12家a股IPO银行排队。
在排队A股IPO的12家银行中，9家在中国货币网披露了2022年银行间存单发行计划。然而，通过查阅上一年银行间存单发行计划，澎湃新闻发现，目前只有12家银行排队A股IPO有三季度同比数据。
去年前三季，六家排队上市a股的银行实现了正增长。
根据大丰农村商业银行和厦门农村商业银行的业务数据，去年净收入增长总体疲软。根据大丰农村商业银行2022年银行间存单发行计划，截至2021年9月底，大丰农村商业银行总资产535.35亿元，2021年前三季度营业收入17.84亿元，同比增长1.19%；净利润为4.62亿元，同比增长0.87%。
根据厦门农村商业银行2022年银行间存单发行计划，截至2021年9月底，厦门农村商业银行总资产为1290.88亿元。去年1-9月，厦门农村商业银行营业收入20.43亿元，净利润6.55亿元。2020年，厦门农村商业银行营业收入约33.50亿元，较2019年底36.66亿元同比减少8.62%；净利润约8.35亿元，较2019年底11.89亿元同比减少29.80%。
此外，湖州银行去年在中国证监会网站上更新了招股说明书：湖州银行计划在a股上海证券交易所公开发行不超过3.38亿股（占发行后总股本的25%）。湖州银行表示，扣除发行费用后，发行募集资金将用于补充银行核心一级资本，提高资本充足水平。
近日，福州市调整了住房公积金政策，放宽了二次申请住房公积金的贷款条件。贷款政策将于今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计，今年多个城市住房公积金贷款政策明显放宽，住房贷款周期也缩短。
住房公积金贷款申请人及其配偶使用住房公积金贷款的，可以第二次申请纯住房公积金贷款购买福州行政区域内的自住住房；在福州以外缴纳住房公积金的福州户籍职工在福州行政区域内购买自住住房的，可以申请住房公积金贷款。福州职工在偿还第一笔住房贷款的本金和利息后，需要12个月才能申请委托贷款。调整后，他们可以在当月申请偿还贷款。
自2022年2月1日起，在福州市行政区域内购房的职工家庭第二次申请纯住房公积金贷款的，首付比例调整为40%。申请组合贷款购房的，按照商业银行首付比例的有关规定执行。
除福州外，自今年以来，许多地方的公积金贷款政策也出现了不同程度的放松，特别是在三、四线城市。例如，自贡、北海、榆林、马鞍山等城市已经发布或正式调整了住房公积金政策。调整方式主要包括增加住房公积金贷款金额，只承认贷款不承认住房，降低第二套住房首付比例，提高存款基数下限，人才购买住房可使用住房公积金首付，放宽住房公积金提取和使用条件，扩大住房公积金使用等。
零一研究院院长于百成告诉《证券日报》，许多地方公积金政策的放松和调整是对中央经济工作会议提出的房地产监管政策的积极响应。除了继续强调住房投机的定位外，去年12月召开的中央经济工作会议首次提出加强预期指导，探索新的发展模式，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，促进房地产业的良性循环和健康发展。
通过放松住房公积金政策，不仅可以满足购房者自住和改善的合理住房需求，而且可以在吸引人才、支持灵活就业等方面发挥支持作用，而且有利于房地产业的健康发展。余百成说。
一家大型国有银行分行的工作人员告诉记者，如果信息完整，申请抵押贷款只需2-3天，房屋转让和抵押贷款后最快一周左右。
与大型国有银行和股份制银行相比，中小银行贷款时间更快，房屋转让后最快两三天即可贷款。
根据贝壳研究所最近发布的数据，今年1月，103个重点城市的平均银行贷款周期已恢复到去年年中的合理水平。其中，64个城市的贷款周期较上个月有所缩短。四个一线城市的银行贷款加快，广州比上个月缩短了40多天，北京平均缩短了12至70天。合肥、武汉、杭州、南京、厦门、成都等二线城市的平均贷款周期缩短了20多天。
